¿QUE SON LOS API?

Roberto Matute Puras, Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Colegiado nº89
Los API son los profesionales titulados, con formación especifica para intermediar en las transacciones inmobiliarias.

El correcto ejercicio profesional del colectivo API, queda garantizado por la adscripción de cada titulado oficial a su Colegio Provincial, COAPI, correspondiente. Estos garantizan profesionalidad y protección de los derechos de los consumidores y usuarios. Para ello los API adscritos al COAPI de La Rioja contamos con un Seguro de responsabilidad civil.




Funciones de los API
Son funciones propias del Agente de la Propiedad Inmobiliaria la mediación y el corretaje en operaciones de compraventa y permuta de fincas rústicas y urbanas; préstamos con garantía hipotecaria sobre fincas rústicas y urbanas; arrendamientos rústicos y urbanos, así como la cesión o traspaso de estos últimos; evacuación de consultas y dictámenes que le sean solicitados sobre el valor en venta de la cesión o traspaso de bienes inmuebles.

Ahora bien; la mediación y el corretaje no debe interpretarse como la mera actuación para la consecución del acercamiento de las voluntades de las partes contratantes en el negocio inmobiliario, sino el asesoramiento, amplitud y fidelidad de información, estudio de viabilidad financiera, tutela y defensa de los intereses legítimos de las partes, y sobre todo un profundo conocimiento del mercado en el que opera.

Todo ello necesario, hoy en día, para intervenir (mediar) en los negocios inmobiliarios con SOLVENCIA, EFICACIA Y HONRADEZ; virtudes estas que consagran al profesional y prestigian la profesión.